防水透气膜是一种新型的纺粘聚丙烯复合高分子聚合物而成的防水透气材料，该产品具有良好的防水性、透气性和耐老化性能，产品具有的呼吸功能，可以使水汽自由通过，但凝结成水后无法穿透，从而保证建筑物内干燥舒适，同时避免凝结的水露破坏建筑物的维护结构（屋顶和墙体）。

防水透汽膜是铺覆在建筑保温层之外的一层薄膜，而防水透汽膜技术正是通过加强建筑气密性、水密性来达到节约能耗、保护人居环境、从而提高对建筑的耐久性及舒适性，可更有效的保证维护结构（外墙及屋面）的干燥，并起到显著的效果。
1.加强建筑气密性、水密性
实践证明，无论采用何种立面形式，或屋面铺设形式，都无法保证围护结构的密闭性。以外墙来说，抹灰的开裂难以避免，挂板的搭接难以严密，而单纯的砖石砌块则更无法做到“不透风的墙”。这些问题，在建筑阴阳角，搭接处及门窗周围更为显著。通过这些非密闭的孔隙，气流及水汽即可侵入围护结构，从而对建筑的能耗、耐久性及舒适性产生严重影响。
2.建筑能耗
雨水及随气流侵入围护结构的水汽将降低保温层的有效热阻值，从而导致更多的能耗。当然，水汽对不同保温材料的影响是有所区别的。侵入的气流将在建筑围护结构内部形成对流循环，也将降低保温层的有效热阻值，导致更多的能耗。同样，气流对不同保温材料的影响是有所区别的。气流侵入室内，人们将不得不采用更为庞大的暖通设备来弥补热／能量的损失，从而增加建筑能耗。
3.建筑耐久性
侵入围护结构内部的水汽，将导致墙体空穴形成水汽凝结（所谓冷凝水），加速建筑材料的老化，如钢材的锈蚀和木材的腐朽，从而对建筑的耐久性产生严重影响。 ?
4.建筑舒适性
气流的侵入，将对对室内的热工舒适性产生不利影响；带来不同建筑构件上沉积的污染物和来自建筑材料或室外的放射物，从而对室内空气质量造成影响；进入建筑围护结构内部的水汽，为围护结构的水汽凝结创造了条件，导致霉菌形成，从而对室内空气质量及居住者的健康造成影响。可见，加强建筑的气密性，水密性对建筑节能、至关重要。
5.建筑透汽性
  由于室内外温差的存在，建筑围护结构内部的结露是难以避免的。但实际上，只有当围护结构一直处于潮湿的状态时，才会引发潮气问题，导致对建筑能耗、耐久性及舒适性的不利影响。因此，为了避免问题的发生，保证建筑的透汽性，使其可以通过将水汽扩散到室外的形式达到自然干燥，则显得尤为重要。