1、建筑的节能性

◆雨水及水汽侵入建筑围护系统将降低保温层的有效热阻值

◆气流侵入建筑围护系统内部形成对流循环，也将降低保温层性能

◆增加制暖设备保证室内温度适宜，从而增加了建筑能耗。

2、建筑的耐久性

◆雨水及水汽侵入建筑围护系统，侵蚀建筑材料，

◆加速建筑材料的老化，进而影响建筑的耐久性。

3、建筑舒适性

◆气流的侵入，对室内的热工舒适性产生不利影响。

◆污染物、放射物通过气流进入室内，从而对室内空气质量造成影响。